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小区人防车位必须长租20年?_国内频道

来源:今日新闻网 | 最近更新:2018-02-20 07:31:31 | 点击数: 次

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导读:

  江城足球网的音乐:小区人防车位必须长租20年?_国内频道

丽水馨庭二期业主质疑人防车位为何只能长租/晨报记者张佳琪

晨报记者张硕

家住松江丽水馨庭二期的业主杨林(化名),前不久收到了一则通知:小区车位全面撤消按月租赁情势,地下人防车位须要一次性长租,期限20年。否则,6月15日以后将无法正常停车。

杨林等不少业主以为,开发商的这种做法,名为长租,实际上即是变相出售:“小区的人防车位没有产权,却要一次性长租20年,岂不是把风险都转嫁给业主了吗?”

车主反应:

变相出售无产权车位

6月1日薄暮7时许,杨林的小车开进松江区明中路丽水馨庭二期的地下停车库,不少车位仍闲置着,车库里显得比拟宁静,而此时他正纠结着要不要长租车位。

前些天,同一个小区的一位车主转发给他一则通知,开发商称“为了更好更全面的管理地下车库,决议从2017年6月15日起,全面撤消车位按月租赁情势,地下人防车位采用20年长租情势。业主需办理月租转20年长租手续,并签署租赁合同,否则下月开端无法进入地下车库正常停车,具体租赁金额可拨打电话××××接洽。”

丽水馨庭二期是别墅加高层住宅,高层车位配比是1:1,别墅附赠两个车位。

杨林自入住小区高层以来,车位一直是按月租的,每月300元交给物业。如今要长租20年,一次性付清租金会带来经济压力,并且该小区人防车位还办不了产权,杨林以为长租20年不是即是承接了这期间所有的意外风险么?开发商这样做,难道不是变相出售无产权车位么?

但也有业主算了一笔账,目前一个车位长租20年的价钱约为5万元,相比目前300元/月的租金(20年的租金为7.2万元)还是划算的:“以后入住率越来越高,车辆增添,车位又不会变更,不如趁早租下来。”


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  1、《开罗宣行》及后继国际条法对日本做为战役收动者的奖戒

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  ——2014年5月26日,习远仄正在掌管108届中心政治局第105次散体教习时的发言要面

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