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电视剧五湖四海youku:广东清远发布房价限价令:涨幅不超5% 降幅不超15%

文章来源:中国科学报    发布时间:2018-04-24 07:47:13  【字号:      】

最新消息,原标题:广东清远发布房价限价令:涨幅不超5% 降幅不超15%

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广东清远发布房价限价令:涨幅不超5% 降幅不超15%

广东清远发布房价限价令:涨幅不超5% 降幅不超15%

6月12日晚间,广东省清远市住房和城乡建设管理局结合清远市发展和改造局宣布《关于进一步增强我市房地产市场监管工作的通知》(以下简称《通知》),进一步增强房地产市场监管工作,并宣布限涨和限价令。

《通知》对新建商品住宅的备案价钱设置了浮动区间,新建商品住宅价钱涨幅不得高于同类型新建商品住房前1个月实际成交均价的5%,实际销售价钱相比备案价钱呈现下浮的,下浮幅度不得超过15%。

政府出手限制房价浮动之前,清远市房地产市场量价齐升。来自清远市统计局的数据一季度,清远市房地产开发完成投资、商品房销售面积、商品房销售价钱同比有较大的增长,房地产开发企业本年到位资金和购买土地面积呈现大幅飙升,就房价涨幅,统计局并未给出具体数据。

但数据可以看出,此后的4月,清远市房地产市场仍坚持较快的发展势头。商品房销售继续大幅增长,完成销售面积336.4万平方米,同比增长55.2%;实现销售额190.8亿元,同比增长82.3%。

《通知》原文如下:

关于进一步增强我市房地产市场监管工作的通知

清城区、清爽区人民政府,高新区管委会,市各有关单位:

为进一步完美我市房地产市场政策,保持“房子是用来住的,不是用来炒的”原则,保护房地产市场秩序,规范商品房销售价钱行动,维护消费者正当权益,让居民住有所居,现就进一步增强我市房地产市场监管工作通知如下:

一、实施新建商品住房价钱备案制度

(一)由价钱主管部门(发展改造局)、住建部门对房地产开发企业销售的商品住房价钱履行联动监管,对清远市区(含清城区、清爽区、高新区)范畴内新建商品住房项目实施商品住房销售价钱备案及信息公然制度。

(二)房地产开发企业办理预售许可证(或现售备案证书)前,需先到价钱主管部门(发展改造局)办理销售价钱备案。备案价钱容许在恰当区间浮动,但增幅不得高于本项目同类型新建商品住房前1个月实际成交均价的5%;没有前期价钱的,备案价增幅不得高于周边地块同类型新建商品住房近1个月实际成交均价的5%。实际销售价钱相比备案价钱呈现下浮的,下浮幅度不得超过15%。对不接收有关备案价钱指点的项目以及以虚伪装修、虚高装修等方法变相进步房价的,价钱主管部门(发展改造局)不予办理价钱备案。

(三)当商品住房实际销售价钱高于备案价钱及低于下浮幅度时,暂停该项目商品住房网签。

(四)房价一经备案60天后方可申请进步备案价钱,且进步幅度不超过前一次备案价钱的5%;如需调低备案价钱的,调剂的间隔期为30天。

(五)新建商品住房销售价钱备案及信息公然的办事指南另文通知。

二、增强房地产市场秩序监管

(一)树立健全房地产市场监管联动工作机制。树立由市住建、发改、工商、领土、土地储备、城乡计划、金融、人民银行、银监等部门组成的房地产市场监管工作和谐小组,旨在降低市场风险,确保房地产安稳健康运行。

(二)增强房地产市场的监管力度,重点查处企业未取得预售许可证提前销售、捂盘惜售、不明码标价、虚伪宣扬、哄抬房价、中介恶意炒作房源等违法违规行动,进一步规范企业经营行动。

(三)对违背明码标价和收费公示规定,或者应用标价情势和价钱手腕进行价钱欺诈的行动将根据《中华人民共和国价钱法》、《价钱违法行动行政处分规定》、《关于商品和服务履行明码标价的规定》、《制止价钱欺诈行动的规定》等法律、法规和规章实施行政处分。

(四)充足施展消息媒体的监视作用,对情节严重、行动恶劣、造成较大影响的违法违规案件将予以公然曝光,匆匆进房地产市场健康有序发展。

三、加大民生性保障住房建设供应力度

(一)加大保障性住房的建设力度,让市民住有所居。在近两年保障性住房开工建设的基本上,2017年再建设不少于8100套保障性住房(包含农村危房改革7000户、新增保障性住房不少于1000套、棚户区新开工128套).(市住房和城乡建设管理局牵头负责)

(二)推进“建鑫”租赁平台建设。加快我市与省建工团体共同组建的“建鑫”专业化住房租赁平台建设和本质运作,依照2017年年度规划,年底前完成收购人才公寓不少于200套,一般性租赁住房数不少于500套。(市德晟团体公司牵头负责)

(三)加快计划建设省职教基地教师公寓。2017年上半年做好基地计划工作,下半年适时出让土地,吸收社会资本,建设1000套左右公寓,为基地教师提供居住服务。(市土地储备局牵头)

(四)加快凤凰、沥头、青榄海三个城市安顿区收尾工作,确保5423套已经建好的棚户区改革安顿用房于6月底前交钥匙,年底前实现基础入住。(市住房和城乡建设管理局牵头负责)

四、本通知自印发之日起实施。

清远市住房和城乡建设管理局清远市发展和改造局

2017年6月8日

(原题目:广东清远设新建商品住宅跌价下限:下浮不得超备案价钱15%)

(责任编纂:DF302)




(责任编辑:侯茜)

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